Serviced Acommodation

Möbliertes Wohnen auf Zeit.

Serviced Accommodation findet man in wohnwirtschaftlichen Objekten. Da es sich hier prinzipiell um Wohnraum handelt, werden folglich Mietverträge mit festgelegten Kündigungsfristen abgeschlossen und häufig sind auch Kautionszahlungen vor dem Aufenthalt notwendig. Dementsprechend ist eher die Rede von Mietern als von Gästen.

Apartmentservice bietet auf Kundenwunsch auf seinem Buchungsportal seit einiger Zeit auch Betreiber von Serviced Accommodation an. Oftmals sind bei einer Buchung eines Apartments Gehaltsnachweise oder der aktuelle Arbeitsvertrag vorzulegen.

Nachfolgend sind die wesentlichen Charakteristika von Serviced Accommodation aufgelistet, auf welche sich die Gäste freuen dürfen, jedoch sind Abweichungen im Einzelfall möglich. Unsere jeweiligen Hauseinträge informieren Sie über alle Details hinsichtlich der konkret vorhandenen Ausstattung und des Serviceangebots, die Sie bei einem Aufenthalt in einem der Apartments erwarten können.

Insgesamt betrachtet ist Serviced Accommodation etwas günstiger als das Wohnen in Serviced Apartments, dies jedoch zu Lasten strengerer Mietbedingungen sowie weniger Service und reduzierter Ausstattung im Apartment.

Apartmenttyp	Serviced Accommodation
Betriebstyp	Living Konzepte, z. B. Corporate Housing, Micro Living (<25 m²)
Aufenthaltsdauer	in der Regel ab 3 Monate
Apartmentausstattung	voll möbliert, jedoch u. U. ohne Küchenausstattung (kein Geschirr, Besteck, Töpfe, Wasserkocher etc.) Bettwäsche und Handtücher nicht vorhanden, kann ggf. angemietet werden, muss ansonsten bei Einzug mitgebracht werden
Hausausstattung (Facilities)	limitiert, z. B. kleiner Fitnessbereich, Community Area
Rezeption	nicht vorhanden, ggf. Concierge digitaler Check-in
Reinigungs- und Wäscheservice	nicht Vertragsbestandteil gewünschte Dienstleistungen können in der Regel über externe Partner hinzugebucht werden
weitere Dienstleistungsangebote	hausseitig nicht im Angebot kann ggf. über externe Partner hinzugebucht werden
Vertragsform	Mietvertrag
Flexibilität	gering Einzug ins Apartment nur zum Monatsersten für ganze Monate starre Kündigungsfristen (in der Regel 3 Monate)
Kaution	in der Regel zu zahlen
Stornierungsbedingungen	gemäß BGB
gesetzl. Mehrwertsteuer	keine

Ein Beispiel für diese Wohnform ist das BaseCamp mit seinen Häusern in Dortmund, Leipzig und Potsdam, wo den Gästen eine Art „Basis“ für ihren Langzeitaufenthalten in der neuen Stadt geboten wird..

Junge Leute unterhalten sich im BaseCamp Leipzig

Dieses Wohnkonzept ist perfekt geeignet für all diejenigen, die für mindestens drei bis sechs Monate – häufig jedoch für ein bis zwei Jahre – an einem Ort bleiben und auf inkludierte Serviceleistungen verzichten können. Angesprochen werden im Speziellen die folgenden Gäste:

Young Professionals
Digitale Nomaden
Millenials
und all diejenigen, für die das Wohnen auf Zeit aktuell zum Lebensstil passt.

Soweit Community Areas (und Co-Living-Angebote) vorhanden sind, kann man davon ausgehen, hier schnell Anschluss an andere Gäste zu finden.

Wer voll ausgestattet Apartments mit Serviceleistungen bevorzugt oder flexiblere Rahmenbedingungen sucht, der kann sich hier genauer informieren.